Zandstrand 26, Eindhoven

Einstiegsgerechte geräumige Doppelhauswohnung mit 5 Schlafzimmern, neuer Küche und vollständig abschließbarer Terrasse. Die Wohnung befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Wohngegend Meerhoven.

Suchen Sie nach einer geräumigen und gut gepflegten Familienvilla mit erstklassiger Ausstattung und einer ruhigen Lage, umgeben von dem wunderschönen Park Meerland, wo man sich herrlich spazieren gehen kann? Dann könnte diese Immobilie an der Strandstraat 26 in Eindhoven genau das sein, wonach Sie suchen!

Diese Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet eine repräsentative Wohnfläche von 146 m² verteilt über drei Stockwerke. Mit einem privaten Garten, mehreren Speichermöglichkeiten sowie einem hohen Unterhaltniveau sowohl innerhalb als außerhalb des Hauses ist diese Immobilie ideal für Familien, Anfänger oder Expatrierte.

Einteilung

Vorgarten:
Großer Vorgarten von ca. 24 qm mit Zugang zur Haustür der Wohnung.

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit offener Treppe zum Obergeschoss, getrenntes Toilettenbad und Durchgang zur Wohnküche. Die Halle erhielt im Jahr 2024 eine neue Lichtkuppel. Große Wohnfläche (ca. 36 m²) mit lebendiger Küche vorn und Zugang zu der Terrasse hinten. Moderne offene Küche (ca. 14 m²), neu in 2024 eingebaut, mit hochwertigen Einbaugeräten wie einer BORA Induktion Herd mit integrierter Abzugseinheit sowie einem Arbeitsbereich mit Spülbecken und Hahn.
Der Eichenholzfußboden im Wohnzimmer wurde 2024 neu gescheitelt und behandelt.

Die Terrasse/Überdachung von ca. 18 m² an der Rückseite des Hauses kann vollständig abgeschlossen werden. Sie ist das ganze Jahr über nutzbar und kann mit einem freistehenden Kachelofen beheizt werden. Die Dachplatten der Überdachung wurden im Jahr 2023 erneuert.

Erste Etage:
Auf dieser Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer
- Schlafzimmer 1 ist ca. 13 qm
- Schlafzimmer 2 ist ca. 16,5 qm
Die voll gekachelte Badewanne mit einer Größe von etwa 8 qm ist ausgestattet mit Doppelspülbecken, Duschkabine, Liegenbad, zweitem Toilettenklosett, zusätzlicher Speicherfläche, Design-Heizkörper und Steckdose.

Zweite Etage:
Die obere Etage verfügt über weitere 3 Schlafzimmer, wovon das kleinste derzeit als Waschraum und Lagerraum genutzt wird
- Schlafzimmer 3 ist ca. 13 qm
- Schlafzimmer 4 ist ca. 16,5 qm
- Schlafzimmer 5 mit ca. 8 m²

Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen Vorgarten sowie eine praktisch angelegten Hintergarten mit Hintereingang. Der Garten ist pflegeleicht und bietet ein Holzschuppen von etwa 10 qm.

Standort Hochpunkte


Liegende in der Gemeinde Eindhoven im Viertel Meerhoven (Zandrijk), eine ruhige und grönliche Wohngegend mit internationalen Schulen, Kindertagesbetreuung, Sportanlagen, Gastronomie-Einrichtungen und Gesundheitszentren
In walking distance von einigen Supermärkten und anderen täglichen Einrichtungen;}
In Fahrradreichweite vom Zentrum von Eindhoven und der Eindhoven Centraal-Bahnhof, was den Wohn- Arbeitsverkehr einfach macht;
Die Bushaltestelle ist zu Fuß in der Nähe und stellt eine sehr gute Verbindung zum Stadtzentrum von Eindhoven sicher;}
Schnellen Zugriff auf Hauptstraßen, mit den nächsten Autobahnen A2 und A67 in nur 5 Minuten Fahrzeit;

Details:


Energietag A;}
Küche neu eingebaut im Jahr 2024;}
Die zweite Etage ist mit Klimaanlage ausgestattet
Vor der Vorderseite sind die Schlafzimmer im Erdgeschoss und auf dem ersten Stock mit elektrobetätigbaren Rollläden ausgestattet, im Parterre gibt es elektrisch betätigte Screens, die Screenvorhänge wurden kürzlich aktualisiert
Wohngeschätzte Fläche von ca. 146 m²;}
Verfügbarkeit im Gespräch.

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